Der 1. Bauabschnitt erstreckt sich über 23.600 m² oberirdisch und 4.900 m² unterirdisch.

Aktuell sind 82 Mietwohnungen mit insgesamt ca. 6.100 m² Wohnfläche geplant.

Sie hilft bei der Rückhaltung von Regenwasser, verbessert das Stadtklima durch natürliche Kühlung und reduziert den Energiebedarf für die Gebäudeklimatisierung.