Unsere Bauplanung für die BRAWO Arkaden
Große Planung für große Zukunftsaussichten
Im zweiten Quartal 2025 starteten die Abrissarbeiten für die BRAWO Arkaden. Ende 2027 wollen wir mit dem ersten Bauabschnitt fertig sein. In diesem werden neue Einzelhandelsflächen sowie 82 neue Wohnungen geschaffen. In den nachfolgenden Abschnitten werden dann Wohnungen, Büros und Gesundheitseinrichtungen realisiert.
Baufortschritt und Meilensteine
Aktuell laufen die Abrissarbeiten
Die vorbereitenden Maßnahmen für die Bauarbeiten des ersten Bauabschnitts der BRAWO Arkaden in der Porschestraße 60-66 starten. So wird unter anderem die Baustelle eingerichtet und es werden alle notwendigen Vorbereitungen für einen reibungslosen Start der Arbeiten geschaffen. Am 2. Juni wird der insgesamt rund 220 Meter lange Baustellenzaun aufgebaut. In den kommenden Monaten werden dann Teile der bestehenden Gebäude rückgebaut und die Fläche für den Neubau vorbereitet. Parallel erfolgen erste Maßnahmen zur Verlegung von Versorgungsleitungen. Die Fertigstellung des ersten Bauabschnitts mit 82 Wohnungen und rund 4.500 m² Handelsfläche ist für Ende 2027 geplant.
Diese Meilensteine haben wir bereits erreicht
- Architektenwettbewerb
- Projektvorstellung
- Startschuss Bebauungsplanänderung
- Bürgerbeteiligung
- Verabschiedung Bebauungsplanentwurf
- Verhandlungen zwischen Stadt und Volksbank
- Satzungsbeschluss und städtebaulicher Vertrag
Aktuelle Meilensteine für das Jahr 2025
- Auftragsvergabe an Bauunternehmen
- Bauantrag
- Baugenehmigung
- Start der Abrissarbeiten im ersten Bauabschnit
- Erstellung Baugrube
Geplante Meilensteine ab 2026
- Fundamentherstellung
- Geschossweiser Rohbau
- Rückbau Baugrubenverbau
- Beginn Dachabdichtung
Was wir bei der Planung berücksichtigen
Warum Abriss und Neubau statt Sanierung?
Die einzelnen Bestandsgebäude wurden zu unterschiedlichen Zeiten mit stark abweichenden Kubaturen, technischen Besonderheiten und Materialien gebaut. Eine Sanierung ist deshalb weder wirtschaftlich noch ökologisch sinnvoll. Ein Neubau kann sich an aktuellen technischen Fortschritten orientieren, aktuelle ökologische Aspekte berücksichtigen und somit auch deutlich schneller und kosteneffizienter realisiert werden.
Häufig gestellte Fragen
Das Projekt erstreckt sich über rund 23.600 m² oberirdisch (Brutto-Grundfläche) und etwa 10.000 m² unterirdisch.
Aktuell sind 82 Mietwohnungen mit insgesamt ca. 6.100 m² Wohnfläche geplant.
Sie hilft bei der Rückhaltung von Regenwasser, verbessert das Stadtklima durch natürliche Kühlung und reduziert den Energiebedarf für die Gebäudeklimatisierung.
