Unsere Bauplanung für die BRAWO Arkaden
Große Planung für große Zukunftsaussichten
Im zweiten Quartal 2025 starteten die Abrissarbeiten für die BRAWO Arkaden. Ende 2027 wollen wir mit dem ersten Bauabschnitt fertig sein. In diesem werden neue Einzelhandelsflächen sowie 82 neue Wohnungen geschaffen. In den nachfolgenden Abschnitten werden dann Wohnungen, Büros und Gesundheitseinrichtungen realisiert.
Baufortschritt und Meilensteine
Der Hochbau beginnt
Die Abrissarbeiten für den ersten Bauabschnitt der BRAWO Arkaden in der Porschestraße 60–68 sind seit Oktober 2025 abgeschlossen, das Baufeld ist vollständig freigeräumt, der Baustellenzaun von rund 220 Metern seit Sommer komplett aufgebaut, der Grundstein seit dem 15. Januar diesen Jahres gelegt. Somit starten die ersten Schritte für den Hochbau. Die Fertigstellung des ersten Bauabschnitts mit 82 Wohnungen und rund 4.500 m² Handelsfläche ist für Ende 2027 geplant. Bis voraussichtlich Anfang 2028 entsteht hier dann Wolfsburgs modernes, nachhaltig geplantes Stadtquartier mit Flächen für Wohnen, Einzelhandel, Büros und Gesundheitsangebote.
Diese Meilensteine haben wir bereits erreicht
- Architektenwettbewerb
- Projektvorstellung
- Startschuss Bebauungsplanänderung
- Bürgerbeteiligung
- Verabschiedung Bebauungsplanentwurf
- Verhandlungen zwischen Stadt und Volksbank
- Satzungsbeschluss und städtebaulicher Vertrag
- Auftragsvergabe an Bauunternehmen
- Bauantrag
- Baugenehmigung
- Start der Abrissarbeiten im ersten Bauabschnitt
- Erstellung Baugrube
- Fundamenterstellung
- Grundsteinlegung
Aktuelle Meilensteine für das Jahr 2026
- Geschossweiser Rohbau
- Rückbau Baugrubenverbau
- Beginn Dachabdichtung
Geplante Meilensteine ab 2027
- Richtfest erster Bauabschnitt
- Fortführung Fassaden- und Dacharbeiten
- Beginn bzw. Fortschritt Innenausbau
- Abschluss Rohbauarbeiten erster Bauabschnitt
- Ziel: Fertigstellung erster Bauabschnitt bis Ende 2027
Was wir bei der Planung berücksichtigen
Warum Abriss und Neubau statt Sanierung?
Die einzelnen Bestandsgebäude wurden zu unterschiedlichen Zeiten mit stark abweichenden Kubaturen, technischen Besonderheiten und Materialien gebaut. Eine Sanierung ist deshalb weder wirtschaftlich noch ökologisch sinnvoll. Ein Neubau kann sich an aktuellen technischen Fortschritten orientieren, aktuelle ökologische Aspekte berücksichtigen und somit auch deutlich schneller und kosteneffizienter realisiert werden.
Häufig gestellte Fragen
Der 1. Bauabschnitt erstreckt sich über 23.600 m² oberirdisch und 4.900 m² unterirdisch.
Aktuell sind 82 Mietwohnungen mit insgesamt ca. 6.100 m² Wohnfläche geplant.
Sie hilft bei der Rückhaltung von Regenwasser, verbessert das Stadtklima durch natürliche Kühlung und reduziert den Energiebedarf für die Gebäudeklimatisierung.
